“您好，我买房子想办理住房公积金贷款，请问有哪些还款方式？还款金额是否有不同？”近日，市民王女士打进热线咨询。
“住房公积金贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。您可以根据自身的还款能力自由选择。”住房公积金热线专席回复。
据了解，等额本息还款方式是指借款人每月以相同的金额偿还贷款本息。在每月还款额不变的情况下，本金逐月增加，利息逐月减少，便于借款人合理安排家庭收入的支出计划。等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减，因此每月还款额是逐月递减的，但前期还款额相对较大。通俗地讲，等额本息还款方式，适合每月还贷压力稍大的人群；等额本金还款方式，适合每月还贷压力稍小的人群，等额本息和等额本金还款方式各有优劣。
市住房公积金中心温馨提醒：在申请住房公积金贷款时，贷款人可以自由选择等额本息或等额本金还款方式，但在贷款发放后、还贷期限内不能变更还款方式。