“您好，我最近刚买了房子准备办住房公积金贷款，听说利率下调了，襄阳市住房公积金中心这边政策有调整吗？”近日，市民李女士拨通了住房公积金服务热线。
热线专席工作人员答复：“没错，自2025年5月8日起，襄阳市将严格依照《住房公积金个人住房贷款业务规范》的相关要求，对住房公积金贷款利率作出调整。”
按照襄阳市住房公积金贷款新政策，自2025年5月8日起，不同期限、不同套数的住房公积金贷款利率均有下调。五年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率从2.35%降至2.1%，五年期以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%。对于购买第二套住房的职工，五年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率从2.775%下调至2.525%，五年期以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%降至3.075%。
针对存量贷款，政策也作出了贴心安排。2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起开始执行调整后的利率标准；2025年5月8日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的利率执行。
此次住房公积金贷款利率下调实实在在地降低购房成本，以首套房贷款70万元、贷款期限30年为例，利率下调后，每月还款额将减少145.69元，总利息将减少约52448.4元，有效缓解了购房压力。这不仅有助于更多职工实现安居梦想，也将进一步激发居民的住房消费积极性，为房地产市场注入新的活力，推动房地产市场持续健康发展，实现“住有所居”与市场繁荣的双赢局面。